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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：28.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
東勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北富逹
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.195 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.49 坪
- 附屬建物面積：2.069 坪
- 共同使用：6.636 坪
- 土地面積：3.004 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1550 元/月
鄰近學校：大成國中、大忠國小
鄰近公園：大湳公園、忠勇公園
生活機能：八德置地生活廣場、東勇黃昏市場
附近交通：國道2號
面臨路寬：東勇街米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1550 元/月
鄰近學校：大成國中、大忠國小
鄰近公園：大湳公園、忠勇公園
生活機能：八德置地生活廣場、東勇黃昏市場
附近交通：國道2號
面臨路寬：東勇街米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於預算有限的首購族或是注重學區與生活機能的自住型買家來說，非常值得推薦。其主要賣點在於「總價適中」且「已整修完成」，能大幅降低置業初期的時間成本與資金投入。雖然屋齡達 30 年可能影響貸款條件，但考慮到其位於八德核心地段且鄰近國道，交通便利性足以彌補建築老化的疑慮。若您不特別在意車位配套（可另尋停車方案），或願意在未來接受老屋維護成本，這將是一處能迅速落地的理想住家，建議優先考量。
問與答
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經紀業名稱: (90)桃市經字第000259號
證號: (113)登字第474163號
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不用是豪宅，只要剛剛好，就是很幸福的事～～
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